刷到个网友的房贷账单，看完直接后背发凉
贷款200万还了5年，以为至少还了十几万本金
结果查账单才发现，本金几乎没动，大部分钱全给银行交了利息……
60万还款里，43万都是利息
为了弄明白这事，我特意算了笔账
用最常见的等额本息还款方式，年利率按4.5%算，贷200万还30年，每月要还10130元左右
五年下来，总共还了60.78万，你猜本金还了多少？
本金只有17.78万，剩下的43万全是利息
相当于五年辛苦钱，70%都在给银行打工，欠银行的钱从200万只降到182万……
银行的还款套路
其实银行的还款方式早就算好了套路
等额本息看着每月还款固定，压力平稳，实则全是是先息后本的套路
前几年还的月供里，绝大部分都是在还利息
就像吃盖浇饭，前面都在吃菜，最后才碰得到米饭，银行早把大部分利息在前期收走了
很多人签合同只看月供能不能承受，压根没算过这30年的总账
等发现本金没动静时，已经被套牢多年……
30年房贷的隐形枷锁
更吓人的是房贷的隐形杀伤力
一对二线城市的夫妻，贷210万还了4年，近48万还款里本金只占3万
现在连给孩子报兴趣班都要反复纠结……
背上30年房贷后，普通人就像被上了枷锁
根本不敢辞职，哪怕工作再委屈也得忍，也不敢创业，怕断供连房子都保不住
甚至不敢生病，一场意外开支就可能压垮全
网上有一条段子就很真实
公司里最能忍气吞声的，永远是背着房贷的中年员工
因为他们根本不敢辞职，生怕房贷还不起
过去大家敢背30年房贷，无非是相信工资会涨、房价会涨
可现在不一样了，很多城市房价横盘甚至下跌，有人高位买房后，房子市值比贷款还低
而工资的涨幅更是赶不上利息支出
更扎心的是，房贷还会锁住你的现金流
那些被月供占用的钱，原本可以用来自我提升、投资理财，甚至应对突发情况……
结尾
房子本应是生活的港湾，不是吞噬人生的枷锁
30年太长了长到足以改变很多事情，在签下房贷合同前，一定要算清成本，别被低月供迷惑
毕竟我们努力赚钱是为了更好的生活，而不是用半生自由，去给银行打一辈子工
配资台,炒股平台杠杆,十大股票配资平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
